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首套住房貸款利率是多少?2020最新住房貸款利率表

2020/8/27 9:43:00  文章來源:第一金融網  作者:佚名
文章簡介:融360大數據研究院監測數據顯示:2020年7月(數據監測期為2020年6月20日-2020年7月17日),全國首套房貸款平均利率則為5.26%,環比下調2BP;二套房貸款平均利率為5.58%,均環比下降2BP。(BP是指基點BasisPoint(BP)用于金融方面,1BP等于1個百分點的1%,即0.01%,因此,100BP等于1%。)疫情發生以來,LPR多次調整,5年期以上LPR比去年底下調了15個BP,

首套住房貸款利率是多少

  融360大數據研究院監測數據顯示:2020年7月(數據監測期為2020年6月20日-2020年7月17日),全國首套房貸款平均利率則為5.26%,環比下調2BP;二套房貸款平均利率為5.58%,均環比下降2BP。(BP是指基點 Basis Point(BP)用于金融方面,1BP等于1個百分點的1%,即0.01%,因此,100BP等于1%。)

  疫情發生以來,LPR多次調整,5年期以上LPR比去年底下調了15個BP,也帶來了全國各地房貸利率不同幅度的下調。根據融360大數據研究院的監測數據,全國首套房貸利率較去年底下降28BP,二套房貸利率較去年底下降27BP,降幅均遠超過5年期LPR降幅。

  12月28日,央行宣布重磅消息,推進存量浮動利率貸款定價基準轉換。老的浮動利率貸款的定價基準將可以轉換為LPR。新政從明年3月1日起辦理,原則上在8月31日前完成。

  自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。其中,首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。

  2020最新LPR貸款基礎利率

地區 首套最低首付 首套平均利率 二套最低首付 二套平均利率
上海 3.5成 4.69% 7成 5.29%
東莞 3成 5.11% 4成 5.35%
中山 3成 5.32% 4成 5.60%
烏魯木齊 2成 4.93% 3成 5.25%
佛山 3成 5.04% 4成 5.29%
北京 3.5成 5.20% 6成 5.70%
南京 3成 5.45% 8成 5.69%
南寧 2成 5.85% 4成 6.08%
南昌 3成 5.67% 4成 5.92%
廈門 3成 4.95% 7成 5.45%

  2020年3月房貸利率各城市數據

地區 首套最低首付 首套平均利率 二套最低首付 二套平均利率
上海 3成 4.75% 5成 5.37%
東莞 3成 5.36% 4成 5.57%
中山 3成 5.77% 4成 6.02%
烏魯木齊 2成 5.14% 3成 5.52%
佛山 3成 5.36% 4成 5.61%
北京 3.5成 5.31% 6成 5.80%
南京 3成 5.58% 8成 5.82%
南寧 2成 6.28% 4成 6.55%
南昌 3成 5.85% 5成 6.11%
廈門 3成 5.05% 7成 5.55%

 

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