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上海首付買房最低首付多少?上海房價首付一般多少?

2020/8/28 10:19:22  文章來源:第一金融網  作者:佚名
文章簡介:上海首付買房最低首付多少?這是每個購房者都遇到過的難題,多了吧自己當前經濟可能有壓力,而少了吧,可能未來貸款會有壓力,非常難以抉擇。甚至于一些購房者往往聽了無良銷售的建議,最后給自己造成很大的還款壓力,那么到底上海買房首付一般是多少呢?小編在這里告訴大家。

上海首付買房最低首付多少

  上海首付買房最低首付多少?這是每個購房者都遇到過的難題,多了吧自己當前經濟可能有壓力,而少了吧,可能未來貸款會有壓力,非常難以抉擇。甚至于一些購房者往往聽了無良銷售的建議,最后給自己造成很大的還款壓力,那么到底上海買房首付一般是多少呢?小編在這里告訴大家。

  上海買房子的首付比例是百分之三十,在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為百分之二十,在二套房的情況下,購買房產的最低首付為百分之六十,三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款,其他的情況最低首付為百分之三十。

  現在有規定,可以是總房價的百分之二十,商業貸款和公積金多可以百分之二十,但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況,如果不是黑戶的話,應該不是問題,不是第一套住房的話,也不是問題。目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為百分之六點五五,購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米,含90平方米,以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于百分之二十,購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于百分十三十。

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