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房產視點文章列表
  普通文章 天貓好房成立 天貓好房要狙擊貝殼找房?   2020/9/18 10:58:34  作者:佚名
  關鍵字:
天貓,貝殼,易居,中國,董事長,房地產,房企,阿里巴巴,成立,平臺
“我和老左很要好。”  天貓好房成立,在阿里巴巴和易居共同宣布成立“天貓好房”平臺后,外界都判斷天貓好房要狙擊的就是貝殼找房。面對揣測,易居(中國)控股有限公司董事局主席周忻說,他很欣賞貝殼的模式,自己與鏈家、貝殼找房董事長左暉關系也很不錯。  “但是易居要站在房企服務者的角度去想要干什么。而現在,開發商都想多一種選擇。”  9月17日,易居(中國)控股有限公司董事局主席周忻毫不避諱地談論了貝殼,
  普通文章 統計局回應房地產市場回暖 今年房價會跌嗎?   2020/9/17 15:23:41  作者:佚名
  關鍵字:
房地產,市場,房價,今年,統計局,回暖,國家統計局,銷售,凌暉,經濟
統計局回應房地產市場回暖,今年房價會跌嗎?國務院新聞辦公室于2020年9月15日(星期二)上午10時舉行新聞發布會,請國家統計局新聞發言人付凌暉介紹2020年8月份國民經濟運行情況,并答記者問。  以下為文字實錄:  記者:我注意到,今天公布的全國商品房銷售面積是98486萬平方米,同比下降3.3%,降幅比前7個月收窄了2.5個百分點。再結合昨天公布的房價數據,整體仍呈現上漲勢頭。有分析認為,隨著
  普通文章 15年后人人有房住 未來房價走勢會跌嗎?   2020/9/17 10:56:04  作者:佚名
  關鍵字:
房子,房價,15年,人人,我國,未來,李稻葵,可以,走勢,家庭
15年后人人有房住,未來房價走勢會跌嗎?曾經,婚姻是人們的剛需,而如今,房子越來越成為大家的剛需,買房一直是中國人繞不開的話題。房子決定著多少家庭的幸福指數,多少男女為了有一套屬于自己的房子而負債幾十年,有的人奮斗一生就只為一套房。  我國的房價自從房地產改革以來可以說是高歌猛進,從開始的均價1800元每平商品房到今天的均價8000元,中國人為了有一套自己的房子可以說是拼盡了力氣。  前不久清華大
  普通文章 李嘉誠被曝¥500億賣掉北京上海房產?長實集團這樣回應   2020/9/8 9:58:01  作者:佚名
  關鍵字:
長實,李嘉誠,集團,項目,內地,上海,中國,出售,資產,北京
作為曾經的亞洲首富,李嘉誠和他的企業的動向總是格外受人關注。近日,據《財新》報道,長江實業集團(以下簡稱長實集團)擬出售位于北京、上海的兩處物業,對應價值達500億元人民幣。報道稱,長實集團今次出售的資產是住宅和商業綜合體,分別為北京市朝陽區逸翠園二期項目,以及上海普陀區高尚領域綜合體項目。而該筆交易起初主要以北京逸翠園二期為主,附帶上海高尚領域一部分資產,資產規模約200億人民幣,但長實有意將兩
  普通文章 恒大全國樓盤全線7折 恒大此舉意味著什么?   2020/9/7 12:36:04  作者:佚名
  關鍵字:
恒大,全國樓盤,7折,全線,銷售,此舉,什么,金九銀,優惠,實現
有媒體報道稱,恒大集團董事局主席許家印主持集團營銷大會,在會上宣布自9月7日起至10月8日,恒大全國樓盤全線7折,并透露“金九銀十”兩個月,單月銷售額要沖刺1000億元。  宣布恒大全國樓盤全線7折  據報道,昨晚十點恒大召開營銷大會,許家印在會上正式下達了九月、十月的營銷“軍令”--每個月銷售目標1000億,“金九銀十”要賣2000億,并出臺一系列促銷“組合拳”。  “金九銀十”歷年來都是各大房

  普通文章 炒房團攻陷小城市 炒房這件事還能繼續火下去?   2020/9/7 12:35:28  作者:佚名
  關鍵字:
房團,城市,防城港,海南,傳銷,房地產,2018年,限購,市場,房子
炒房團攻陷小城市?樓市最近有了一種奇怪的風潮——要去小城市抄底。   遼寧阜新的二手房市場上,就出現了超低價的房源,一平米幾百元,其中就有一套56平米的房子僅售2萬元,折算下來每平米400元都不到。還真的有人想要去買。就像當初鶴崗白菜價房子爆出之后,有個小伙子在鶴崗用3萬元買了一套房子。  在小城市買房,真的是彎道超車的捷徑嗎?炒房這件事,在經過幾十年的熱鬧之后,現在還能繼續火下去?  在中國的小
  普通文章 “鬼城”房價從5千漲至1.5萬 “鬼城”變“不夜城”是何原因?   2020/9/7 10:54:57  作者:佚名
  關鍵字:
不夜城,新區,鄭東,房價,呈貢,觀山,湖區,空城,貴陽,1.5萬
“鬼城”房價從5千漲至1.5萬 “鬼城”變“不夜城”是何原因?隨著城鎮化的快速發展,過去十幾年來,各地紛紛建設新城新區,一口氣建造了大量樓房。從2010年到2014年左右,包括鄂爾多斯、云南呈貢新城、鄭州鄭東新城、貴陽金陽新區、河南鶴壁、江蘇常州武進、惠州大亞灣新城、營口鲅魚圈等地,一些片區因極高的空置率,一度被外界冠以“空城”“鬼城”。  但如今,不少曾經的“空城”“鬼城”發生了巨大變化,甚至變
  普通文章 報告:北上廣深已成中國“超一線城市”   2020/9/7 10:12:50  作者:佚名
  關鍵字:
超一線城市,北上廣深
國際會計師事務所普華永道(PWC)中國管理咨詢部合伙人金軍6日在北京指出,根據最新研究,無論是體量規模或者發展質量上,北上廣深已經是中國名副其實的“超一線”城市,在國際上也有各自的影響力。 據中新社報道,中國發展研究基金會與普華永道當日聯合發布《機遇之城2020》報告。報告的觀察城市涵蓋42個中國城市。評估工具包括十個觀察維度,涵蓋經濟發展、社會民生、城市基礎設施等多個層面。同時,今年還
  普通文章 樓市再傳收緊信號 2020年房價將會上漲還是下跌?   2020/9/2 11:00:19  作者:佚名
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樓市收緊
從7月開始各種層級針對房地產調控的會議基本沒有停止過。不過最讓人感覺到有效果,讓人感覺到“動真格”的還是8月20日央行和住建部約談部分房企傳出“三條紅線”的消息。這則消息出來后讓不少房企“亞歷山大”,從現階段來看不少房企也加快了自己回款力度,試圖在降低自己的有息負債比例。  從目前房企的表現來看,哪怕沒有明確公布“三條紅線”,毫無疑問這件事情已經成為一種共識  開始之前跟大家分享下這次“三條紅線”
  普通文章 深圳住房將學習新加坡 未來深圳房價均價走低單價保持   2020/9/1 14:21:29  作者:佚名
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未來深圳房價
作為中國改革開放的前沿城市,深圳的房價和改革舉動一樣受人關注。  在“7·15”樓市調控政策發布一個半月后,深圳市住房和建設局黨組書記、局長張學凡關于深圳住房要學習“新加坡模式”的講話,再次引發深圳下一步樓市調控方向的熱議。  8月28日,張學凡在深圳房地產盛典暨行業綜合評價發布會(下稱“發布會”)上有個演講,提出新加坡是深圳學習榜樣,將來深圳市60%市民住在政府提供的租賃或出售的住房中。  為此

  普通文章 深圳住房將學習新加坡模式 深圳房價未來將會何去何從?   2020/9/1 10:40:51  作者:佚名
  關鍵字:
深圳,住房,新加坡,張學凡,房價,模式,何去何從,未來,公共,租賃
作為中國改革開放的前沿城市,深圳的房價和改革舉動一樣受人關注。  在“7·15”樓市調控政策發布一個半月后,深圳市住房和建設局黨組書記、局長張學凡關于深圳住房要學習“新加坡模式”的講話,再次引發深圳下一步樓市調控方向的熱議。  8月28日,張學凡在深圳房地產盛典暨行業綜合評價發布會(下稱“發布會”)上有個演講,提出新加坡是深圳學習榜樣,將來深圳市60%市民住在政府提供的租賃或出售的住房中。  為此
  普通文章 中國房企海外千億投資歸零 房企出海全劇終?   2020/8/24 16:23:04  作者:佚名
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房企,萬達,海外,中國,投資,千億,出海,項目,榜單,碧桂園
最新的《財富》世界500強榜單發布后,多家房企發出了早已準備好的“宣傳彈”。  今年500強中的5家房企,全部來自于中國,分別為碧桂園、中國恒大、綠地控股、保利集團、萬科,其中,碧桂園以第147名位居中國以及全球房企第一。  曾經在2016年首次上榜,2017年上升至380名的萬達,并未出現在這份榜單中,從2018年開始。  “我給自己成功的定位,就是要把萬達帶到世界超級企業,或者說進入世界500
  普通文章 哈佛教授:房地產對中國經濟的風險日益上升   2020/8/19 7:52:06  作者:佚名
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房地產,中國經濟風險
哈佛大學公共政策教授和經濟學教授羅格夫(Kenneth Rogoff)聯合撰寫的報告認為,中國的房地產業可能觸頂了,而且可能在經濟沖擊(如當前的大流行病)期間拖累經濟增長。 據彭博社今日(18日)報道,羅格夫聯合撰寫的工作報告認為,中國長達數十年的房地產繁榮導致房價和供應錯位,房地產市場可能觸及了“一個潛在的危險高點”。由于高首付等監管保護,住房仍不太可能成為立即引發金融危機的誘因。 由
  普通文章 56平米住房售2萬 如此“低價房”由來真相了   2020/8/17 20:51:36  作者:佚名
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阜新低價房
357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡……這是遼寧省阜新市部分二手房的掛牌價格。聽慣了、見慣了動輒10000元/㎡起步的房價,很多人或許不敢相信,但這的確是事實。如今在阜新市,掛牌價在兩三萬元,或者三四萬元一套的樓房并不少見。   阜新因出土世界第一玉和華夏第一龍,被譽為“玉龍故鄉,文明發端”。阜新也是契丹民族的搖籃、武當宗師張三豐的故里、藏傳佛教的東方傳播中心。  此外,阜新還被譽為
  普通文章 遼寧阜新56平米住房僅售2萬 住房為何“白菜價”出售?   2020/8/17 14:49:50  作者:萬元
  關鍵字:
白菜價,住房,阜新,56,2萬,平米,遼寧,為何,國內,財經
目前來說,房價都是比較貴的,而且在一二線城市,想要購買一套房子,那么平均也是需要一百萬左右起步的,所以價格都是比較貴的。但是如今,數據指出阜新56平住房僅售2萬,357元平方是不是真的呢?為什么這么便宜?  其實,遼寧省阜新市部分二手房的掛牌價格引起熱議,因為只要幾百塊錢一個平方,瞬間成為熱議,在如今高房價的情況居然還有這么低的房價出售。目前在阜新市,掛牌價在2、3萬元,3、4萬元一套的樓房并不少

  普通文章 人去哪兒了?北京年均凈流出超10萬 深廣凈流入超20萬   2020/8/16 19:21:03  作者:佚名
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人口,城市,流入,年均,流出,都市,4年,經濟,規模,北京
人口,是經濟社會活力的源泉。當前,中國人口大遷移有哪些新趨勢?恒大研究院任澤平團隊近日發布的一份報告指出,近4年,有些地方由人口凈流入轉變為凈流出,有些地方人口凈流出規模持續擴大,也有些地方發展較為快速、“搶人”力度較大。 報告顯示,改革開放以來,中國的跨省人口遷移經歷從“孔雀東南飛”到回流中西部,再到近年粵浙人口再集聚和回流中西部并存三個階段。從常住人口變化看,2001-2010年、2011-2
  普通文章 四川巴中數十億產業項目多處爛尾 萬畝土地撂荒   2020/8/10 13:03:36  作者:佚名
  關鍵字:
四川巴中產業項目爛尾
繼中國貴州獨山縣舉債400億元(人民幣,下同)搞形象工程后,四川巴中耶被發現盲目舉債,追求形象工程。據《中國房地產報》報道,記者調查發現,四川巴中規劃占地數千畝、并計劃投資數十億元的項目,遍地開花,這些項目目前多處于停工爛尾的狀態。其中,規劃占地5000余畝的中丹安徒生童話樂園項目、規劃5800多畝的盤興物流產業園項目,均停工爛尾。安徒生童話樂園項目位于三鳳村,據公開的官方資料顯示,該項目為巴中市
  普通文章 一個多月中國十余地方密集收緊樓市 新一輪調控來襲?   2020/8/7 10:04:16  作者:佚名
  關鍵字:
樓市新一輪調控
2020年下半年“開場”僅一個多月,中國樓市風向似乎已發生轉變。一改此前紓困、扶持等帶來的政策“暖意”,杭州、東莞、南京、深圳等地密集收緊房地產調控,多地樓市預期轉冷。 3日,海口發布房地產新政規定,新建商品房買賣嚴禁滯后網簽;取得預售證后,房地產開發企業10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格。同時新政強調,房地產開發企業不得采取捂盤惜售、化整為零、饑餓營銷、雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假
  普通文章 雙11賣學區房:雙11阿里京東兩巨頭上線1.6萬套學區房 會攪動中國樓市嗎?   2019/10/17 16:34:00  作者:佚名
  關鍵字:
雙11賣學區房
近日,一張“天貓雙11·阿里拍賣全國萬套房源首批清單”的截圖在網上流傳。迅速成為網絡關注的焦點,阿里拍賣將在今年雙11當天推出上萬套特價房。同時,另一大電商巨頭京東也在近日宣布將在今年雙11期間在70個城市,聯合超過200家房地產開發商,投放超過6000套特惠房源。在今年樓市“金九銀十”褪色后,已試水房產銷售多年、攜16000套特價房欲打造“鉆石雙11”的阿里和京東,會攪動中國樓市嗎?阿里京東雙十
  普通文章 未來房價走勢會如何?三四線房價走勢預測   2019/10/10 19:12:21  作者:佚名
  關鍵字:
房價走勢,炒房者,房子,房地產,賺錢效應,開發商,買房
如果每套房以逐年上漲五萬元價值遞增的話,對于年薪八萬元的年輕人(未婚)來說,基本上永遠買不起房,因為每年存款五萬元都被上漲房價抵銷了,一輩子混個吃飽而已。現在市場房價與年輕人工薪掛鉤,依三年工資總額購得起一套全額住房的話,那么房價必須大降50%,這是最公平合理的房價。  有人統計了中國的房地產資產規模是248萬億,按照這個資產規模可以買下美歐日。我國現在的房地產實際空置率在40%左右,在炒房者的參

  普通文章 房貸利率換錨 中國哪些城市房貸成本漲了?   2019/10/9 14:11:15  作者:佚名
  關鍵字:
房貸利率,利率風險,利率調整,利率水平,利率市場化改革,LPR,利率定價
資料圖  北京、深圳、天津首套房貸成本微升,上海首套房貸成本微降;房貸利率之錨每月報價一次  10月8日,個人房貸利率換錨首日,新京報記者在調查中獲悉,北京、深圳、天津首套房貸成本微升,上海首套房貸成本微降。不過整體來看,四城首套、二套房貸利率與國慶前相比變化均甚微,上下變化幅度都沒超過6個基點,“要不客戶也沒法適應。”銀行貸款經理稱。  多家銀行的貸款經理還提醒,房貸利率錨定的LPR(貸款市場報
  普通文章 房企九月銷售超預期 “銀十”降價促銷仍是主旋律   2019/10/8 16:37:43  作者:佚名
  關鍵字:
房企,LPR,平穩過程,降價促銷,銷售面積,成交面積,銷售目標
(原標題:房企九月銷售超預期 “銀十”降價促銷仍是主旋律)   過了幾年好日子的開發商,發現今年的日子太不好過了,尤其是“找錢難”。  9月底10月初,一些房企驀然發現,利率超過10%以上的境外債融資已不再是行業個例,最高的已達18%。  年初短暫的“小陽春”后,房地產融資窗口期也徐徐關閉,房地產金融政策從5月份開始持續收緊,融資成本也節節升高。  克而瑞數據顯示,前9月房企新增債券類融資成本7.
  普通文章 房貸利率明天正式“換錨” 舊貸款有啥影響?   2019/10/8 16:37:43  作者:歐陽劍環 戴安琪 葉斯琦
  關鍵字:
房貸利率,LPR,貸款基準利率,換錨,個人房貸,證券報,xhszzb
根據央行8月25日的公告,10月8日起新發放的商業性個人住房貸款利率,以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。  這意味著,明天,商業性個人住房貸款利率正式“換錨”。  銀行準備工作怎么樣?已辦理的房貸會受到什么影響?未來房貸利率升還是降?快跟中國證券報(ID:xhszzb)記者一探究竟。  “換錨”工作進行時  日前,中國證券報(ID:xhszzb)記者走訪浙江、江蘇、山東、江西、北京等
  普通文章 黃金周合肥樓市熄火 房企打折跑量回籠資金   2019/10/8 16:08:21  作者:佚名
  關鍵字:
黃金周,跑量,房企,一手住宅,回籠資金,熄火,合肥
記者 | 馬一凡  今年“金九銀十”,在一度房價高速上漲的安徽省會合肥市,樓市面臨艱難大考。最終不少房企選擇以價換量,先回籠資金為上。  兩大利空因素壓制著今年的黃金周:一是8月底十余家銀行傳出二手房停貸消息,立刻讓樓市觀望情緒異常濃厚;二是9月底在合肥土拍新政之后的首場土地拍賣大降溫,4宗土地流拍,效應傳導至樓市后,更是加深了樓市負面情緒。  根據當地機構“新安大數據研究院”統計,9月合肥樓市量
  普通文章 新房網簽持平、二手房跌超三成 樓市“金九”未現   2019/9/27 14:37:14  作者:佚名
  關鍵字:
金九,樓市,二手房市場,住宅成交量,金九銀十,房成交,戰術體系
“金九銀十”過半,樓市并未轉暖。  北京商報記者采訪多家機構獲悉,截至9月23日,北京9月新建住宅網簽量與去年同期基本持平;二手房方面,網簽量已跌落至2019年2月后的成交最低點,相比2018年同期的12352套下調超過三成。當前,盡管“金九銀十”作為樓市營銷火熱節點的說法仍存,但房住不炒的基調下,今年“金九銀十”成色不足已成行業共識:一方面是因為熱點城市的樓市開始逐漸下行,購買力很難再支撐市場繼

  普通文章 1億人的競爭:中國三四線城市落戶零門檻 但一二線城市手握殺手锏   2019/9/27 14:16:10  作者:佚名
  關鍵字:
二線城市,政策優化,意見,大市,非戶籍人口,零門檻,錯位發展
資料圖:新建商品房項目正在建設中。 中新社記者 韋亮 攝  在戶籍放開放松的大背景下,近期以來,在東部沿海一二線城市爭相吸引人才的同時,三四線城市也紛紛實行“零門檻”落戶。  推動1億非戶籍人口在城市落戶,是推進新型城鎮化高質量發展的重要任務。哪些地方會在這場1億非戶籍人口落戶的爭奪中勝出?  三四線城市紛紛零門檻  9月26日,湖北省宜昌市人民政府網站公布《市人民政府辦公室關于深化戶籍制度改革
  普通文章 中國社科院:一二線城市房價穩中趨降,金九銀十難有起色   2019/9/26 16:24:11  作者:佚名
  關鍵字:
房價走勢,房價漲幅,二線城市,房指數,城市房價,金九銀十,房價下跌
報告顯示,8月份中國一線城市房價以下跌為主,北京、上海跌幅略有擴大。  9月26日,中國社科院財經戰略研究院發布《中國住房市場發展月度分析報告》,報告顯示,8月份,核心城市房價停止上漲,二手房成交量較快下滑,而一線城市房價以下跌為主,北京、上海跌幅略有擴大。  核心城市房價停止上漲  報告指出,在內外部條件的綜合作用下,2019年8月核心城市房價基本停止上漲。  反映全中國24個核心城市房價綜合變
  普通文章 未來10年房價漲還是跌?未來房價走勢分析   2019/9/23 16:18:01  作者:佚名
  關鍵字:
房價走勢,炒房者,房價漲,房價上漲,控制房價,投資需求,買房子
不少的朋友們都有買房子的打算,但是如果要買房子我們自然是要選擇一個合適的時機,一般是要提前進行規劃的,結合自己的經濟能力來選擇合適的買房時機,讓家人有一個好的生活環境,那么未來10年房價走勢如何?未來10年房價是漲還是跌?我們一起來了解一下吧。  未來10年房價走勢如何?  1、就目前來看,中國目前的高房價還不知道能夠維持多久,但是關于2019年中國房價將會大跌的言論,并不可信。從政府層面來講,一
  普通文章 萬億利好無用!樓市 徹底熄火?!   2019/9/12 10:27:51  作者:佚名
  關鍵字:
樓市,2019年,鳳凰號,房貸利率,利好,葉檀,SHIBOR
文/呂韜  9000億降準利好落地,市場一片歡欣鼓舞!  9月9日,全世界都以為,A股會老生重談,高開低走,不成想,A股這回不走尋常路,高開低走再高走!  9月10日,調整不期而至,但,股指僅僅微跌0.12%,且外資依舊兇猛,北上資金連續第九天流入。  俗話說金九銀十,全面降準之后,股市“金九”兌現,樓市呢?  資金難入,樓市難熱,金九難在。  9月9日,據證券時報旗下信托百老匯報道,7月地產信托
  普通文章 中國樓市“金九銀十”首周表現不樂觀   2019/9/12 10:03:46  作者:曾實
  關鍵字:
樓市,金九銀十,中國房地產市場,廣州中原地產,成交面積,開發商,環比
中國樓市正值傳統的“金九銀十”銷售旺季之際,多地開發商加緊推貨,但數據顯示,“金九”首周新房表現并不樂觀。  業內人士認為,中國樓市目前仍然處于供需膠著狀態,預計部分開發商在面臨資金及業績壓力的情況下,下半年將采取以價換量的措施來刺激銷售。  9月與10月是中國房地產市場傳統銷售旺季,但自2017年樓市調控進一步收緊以來,近兩年的“金九銀十”銷售狀況不如往年。  房地產數據平臺諸葛找房數據研究中心

  普通文章 2019年下半年房價走勢會如何?房價會跌嗎?   2019/9/4 16:03:42  作者:佚名
  關鍵字:
房價走勢,房貸利率,房價會,房價上漲,央行
樓市的一舉一動都會牽動人心,央行房貸利率新政雖未落地實施,但不少地區關于房貸利率上調的消息卻不絕于耳。中新經緯客戶端注意到,近期杭州、蘇州、溫州、南昌、鄭州等地上調房貸利率。與此同時,8月底又傳出消息,多家銀行近期收到窗口指導,收緊房地產開發貸額度。  數據顯示,今年前8月,全國房地產調控政策高達367次,累計次數刷新了房地產調控記錄。步入9月,傳統的樓市“金九銀十”會如期而至嗎?隨著LPR改革加
  普通文章 天價公寓 勿假借市場之名薅羊毛   2019/9/3 8:30:18  作者:佚名
  關鍵字:
天價,學校,鵬遠,市場監管,優質教育
原標題:天價公寓,勿假借市場之名薅羊毛  來源:北京商報  開學季,東北大學秦皇島分校的天價住宿費火了。9月1日,秦皇島市政府聯合工作組通報稱,鵬遠公寓未經審批設置,多次自行調整學生公寓收費標準;秦皇島分校也存在工作中有明顯疏漏等問題。學校表示,對調查中指出的問題及由此產生的不良影響深表歉意。  公眾對天價公寓的質疑并沒有因此消解。據學生爆料,在2019年新生入學前夕,學校提供學生住宿的鵬遠公寓,
  普通文章 經濟觀察家\地產降溫 房企資金會斷嗎?   2019/9/2 10:30:49  作者:佚名
  關鍵字:
房企,資金鏈,房屋新開工面積,地產公司,經濟觀察家
圖:內地房地產投資增速連續三個月回落,市場關注房企資金鏈情況  8月29日,據其他媒體報道,多家銀行已收到窗口指導,自即日起收緊房地產開發額度。同時,地產類信讬融資亦在收緊,除嚴格符合“424”的專案外,其余地產信讬專案的備案申請基本被叫停。與此同時,發改委還限制了海外債,海外發債只能用于置換未來一年內到期的中長期境外債務,銀監會規范供應鏈融資,人行召開銀行業金融機構信貸結構調整優化座談會認為房地
  普通文章 中國房價走勢分析2019新消息 房價到底能不能橫得住?   2019/8/29 16:24:32  作者:佚名
  關鍵字:
房價走勢,房價漲幅,房價虛高,房價水平,橫盤
中國房價走勢分析最新消息 房價到底能不能橫得住?  8月23日,北京開了一場會。  會議上,國務院關于今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況做了一份報告。報告顯示,今年三大攻堅戰取得新進展,為全面建成小康社會打下堅實基礎。而在房地產部分,卻只提及了16個字:  這句話雖不再新鮮,但在這樣重要的場合下再次強調,也反映了官方當下對房地產在經濟中起到的作用的態度已經非常堅決,那么「尿壺理論」將大概率推出
  普通文章 房企土地儲備“換倉”,緣何棄三四線回流一二線?   2019/8/28 9:33:31  作者:佚名
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二線城市,房企,土地儲備,土地市場,中原地產
房企中報集中發布,一二線土地儲備成為焦點話題。萬科、融創、龍湖、禹洲等多家房企一二線土地儲備超過8成。另據中原地產數據顯示,截至8月21日,18家標桿房企2019年拿地金額超7成在一二線城市,這一比例成為近幾年高點。  值得關注的是,以深耕三四線城市而著稱的碧桂園,在一二線城市的占比也在提升。房企緣何棄三四線城市,回流一二線城市?  多家房企中報談布局一二線城市土儲  近期,房企中報集中發布,除了

  普通文章 央行重磅:個人房貸利率徹底變了!利息多了還是少了?10大核心全解讀   2019/8/26 11:07:04  作者:佚名
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lpr,央行,基準利率,個人住房貸款利率,房貸利率
央行出了個重磅消息,個人住房貸款利率新規來了!這意味著什么?對個人買房有何影響?對房地產公司又有啥影響?  首先來看看央行說了啥。  央行:房貸利率政策調整  央行周日一共發了兩條重磅消息,一個是《關于新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》,另外一個是答記者問。  基金君整理了10條核心內容。  1、自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(也
  普通文章 地產投資多方承壓或出現斷崖式下行   2019/8/23 10:13:26  作者:佚名
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增速,房地產投資,建安,土地購置費,2019年
圖:分析預計,年底地產投資增速或在6.1%至7.4%之間\資料圖片  在7月末政治局會議宣布堅持“房住不炒”后,房地產投資增速下行的趨勢便越來越明顯。筆者預計,下半年不應以線性外推的思維去看待房地產投資的走勢,由於拿地斷崖式萎縮,投資也存在斷崖式下行的風險。  宏觀層面,“房住不炒”的大方針意味著任何涉及到房地產領域的政策,未來都將從嚴。從4月中下旬開始,銀保監會已經打出了一套嚴厲的組合拳。先是下
  普通文章 中國7月70城房價指數同比漲幅創年內新低   2019/8/15 16:29:37  作者:佚名
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房價漲幅,房價指數,樓市降溫,房價上漲,中原地產
中國7月70城房價數據進一步放緩漲勢,同比漲幅創年內新低,上漲城市個數也較前月減少,結合上日的房地產投資和銷售數據來看,中國樓市降溫跡象進一步顯現。  據路透社報道,中國國家統計局月15日發布2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。  中原地產首席分析師張大偉表示,“7月房價漲幅基本平穩,市場淡季非常明顯,不論是環比還是同比。”  他評論稱,樓市從3至4月份的明顯小陽春到5至6月份
  普通文章 西安經濟“摔跤” 中西部城市房地產依賴度高   2019/8/12 11:13:12  作者:佚名
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樓盤,依賴度,固定資產投資,摔跤,成績單
對部分城市來說,房地產對經濟的拉動作用十分突出。但在“房住不炒”的背景下,此類房地產高依賴度城市的經濟脆弱性也被放大。  近期,各個城市上半年經濟數據正陸續發布,其中西安(樓盤)的“成績單”讓人驚訝。  今年一季度,西安市地區生產總值同比增長8.6%,高于去年同期0.5個百分點,排名全國城市增速榜前列。但今年上半年,西安經濟增速卻降至7%,下滑了1.6個百分點,如果單看二季度,增速下滑幅度則更大。
  普通文章 中央定調房地產!不作為短期刺激手段 地產股領跌   2019/7/31 10:09:11  作者:佚名
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地產股,刺激經濟,房地產行業,房地產企業,中央政治局會議
網易財經7月31日訊 今日開盤,地產股領跌兩市,截至發稿,嘉凱城、市北高新跌超6%,市北B股跌5%,華夏幸福、萬科A、三湘印象紛紛下跌。  此外,港股方面,港股三大指數均跌超1%。地產股亦領跌,融信中國跌近14%,融創中國、碧桂園、萬科企業跌近3%。  消息面上,7月30日,中共中央政治局召開會議,分析研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工作。備受關注的房地產行業方面,會議明確指出,堅持房子是用來住的

  普通文章 97.92億!今年全國總價“地王”僅隔4天再次易主   2019/7/30 17:00:47  作者:佚名
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地王,總價,地塊,樓面價,宅土
今年全國總價“地王”紀錄再次被刷新!  7月30日,杭州上城區、余杭區共2宗涉宅地塊入市出讓,其中上城區望江單元商住地塊經過11輪報價,由安添國際有限公司(新世界)以總價97.92億元競得,一舉超越了7月26日云南昆明剛剛產生的總價91.97億元地塊,成為今年全國新“地王”。  《每日經濟新聞》記者注意到,雖然此次“地王”成交額再創新高,但在限房價、限地價的“雙限”土地出讓規則下,杭州熱門板塊的土
  普通文章 樓市調控“穩”字當頭 開發商資金鏈面臨考驗   2019/7/29 10:42:28  作者:王舒嫄
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樓市,房企,開發商資金,保利地產,調控政策
(原標題:樓市調控“穩”字當頭 開發商資金鏈面臨考驗)   中國金茂近日向平安人壽、新華保險配售股份募資,折射出開發商多路徑融資的現狀。多位專家表示,與品牌房企不同,中小房企融資難上加難,特別是在下半年樓市調控繼續維持差異化調控思路下,政策不會松動,房企融資環境依然趨緊,市場交投可能繼續降溫,房企資金鏈將面臨考驗。  穩 調控繼續從嚴  從開封撤回“取消限售”文件,到蘇州限售再次加碼,再到呼和浩特
  普通文章 2019樓市變局:融資松緊游戲重演 房企自我革命求存   2019/7/17 10:03:57  作者:佚名
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房企,佳兆業,樓市,融資規模,融資金額
(原標題:2019樓市變局:融資松緊游戲重演 房企“自我革命”求存)   圖/甘俊 攝  7月15日,盛夏,北京。  中海地產以79.4億拿下豐臺區造甲村地塊,成為今年的新總價“地王”;21天前,這家公司剛剛拿下深圳光明單價“地王”。  類似中海這樣的大型房企,正在成為土地和并購市場的主導者;另一邊廂,不少中小房企卻陷入了各種危機,如泰禾集團、新城控股,資金鏈和“黑天鵝事件”困擾著他們。  在中國
  普通文章 2月以來房價上漲首次減弱 上半年出現“小陽春” 中國樓市或迎來“倒春寒”   2019/7/16 10:49:55  作者:王緯溫
  關鍵字:
投機性購房,房價漲幅,房價上漲,二線城市,聯合早報
二手房市場退燒更明顯,6月份全國70個大中城市有多達20個城市二手房價格環比下跌,與5月份的11個相比增加近一倍,并創下今年以來最高值。  中國樓市今年上半年出現“小陽春”行情后,下來可能迎來一波“倒春寒”。中國官方昨天公布的最新數據顯示,房價上漲勢頭自2月份以來首次減弱。  二手房市場的退燒則更明顯,6月份全國70個大中城市有多達20個城市二手房價格環比下跌,與5月份的11個相比增加近一倍,并創
  普通文章 深圳不再“官宣”樓市均價!放開限價前奏?   2019/7/15 13:50:00  作者:佚名
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均價,官宣,新房,樓市,成交面積
近日,深圳不再公布官方樓市成交均價的消息引發市場熱議。  事實上,自今年4月起,深圳市房地產信息平臺便不再公布新房的成交均價、成交總金額,及依面積區間分類公布的成交均價、總金額等具體信息。  和官方成交均價一同“銷聲匿跡”的還有哪些信息?為何不再公布相關數據?對置業者有何影響?中證君帶你科普一下。  深圳不再公布官方成交均價  此前,由深圳市房地產信息平臺公布的每日、每月新房、二手房成交均價、成交

  普通文章 專家預計今年消費增長約8.5% 一二線樓市成交回暖   2019/7/12 9:34:40  作者:佚名
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個稅改革,二線城市,樓市,消費支出,房價漲幅
(原標題:專家預計今年消費增長8.5%左右 樓市成交熱點重回一二線)   下半年房地產市場應該不會大起大落,總體上保持平穩運行。  7月11日,在2019年下半年宏觀經濟金融展望發布會上,交通銀行首席經濟學家連平表示,預計2019年消費增長8.5%左右,最終消費支出對經濟增速的拉動作用有望超過75%。房地產成交熱點重回一二線城市,房價漲幅總體可控。  連平指出,消費整體運行平穩,對經濟增長的貢獻度
  普通文章 251次破紀錄: 三維解讀上半年樓市調控政策   2019/7/2 13:29:25  作者:佚名
  關鍵字:
樓市,調控政策,房價調控,結構緊張,房價過快
王營,李忠利北京報道  “穩房價、穩地價、穩預期”的主基調下,調控成為上半年樓市的關鍵詞。中原地產研究中心統計數據顯示,6月單月,全國房地產調控政策發布次數達46次;而2019年上半年,全國房地產調控政策高達251次,相比2018年上半年,同比上漲31%。  從時間維度看,4月中旬成為調控密度的關鍵轉折點,之前“小陽春”曇花一現,之后房價預警,融資收緊;從空間維度看,地方樓市冷熱不均,調控政策亦松
  普通文章 二三線城市爭建摩天大樓 天際線下暗藏風險   2019/7/1 9:44:09  作者:佚名
  關鍵字:
城市綜合體,摩天大樓,城市設計,城市用地,天際輪廓線
隨著我國經濟和城市建設的快速發展,一座座摩天大樓在很多城市“拔地而起”,大樓的高度不斷刷新。記者近期調研發現,在中西部省份的不少二三線城市,在各種因素綜合作用下,摩天大樓建設正如火如荼,在展示經濟社會發展成果、刷新城市天際線的同時,也存在摩天大樓高度與地方財力、經濟和產業支撐不匹配等問題,暗藏一定經濟和金融風險。  摩天大樓在二三線城市“拔地而起”  摩天大樓,又稱為超高層建筑。隨著高層建筑不斷發
  普通文章 哪個城市買房壓力最大?報告:深圳排名全國第一,上海僅第五   2019/6/28 9:13:14  作者:佚名
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房價收入比,買房,城市房價,一線城市,黑馬
當前,我國各個城市的房價收入比是不平衡的,由于各個城市的經濟發展水平,居民人均收入,平均房價參差不齊。  那么哪些城市房價收入比(指住房價格與城市居民家庭年收入之比)最高呢?又有哪些城市的房價收入比處于較為合理的區間呢?  據諸葛找房數據研究中心近期發布的數據顯示,在監測的100個城市中,2018年深圳的房價收入比已經達到35.9,成為全國購房壓力最大的城市;廈門、北京、三亞和上海緊隨其后,成為全
  普通文章 2019年看漲房價的人增多,買房的人卻減少?央行報告透露出端倪   2019/6/28 9:13:13  作者:佚名
  關鍵字:
央行,希望房價,房價下跌,買房人,樓市
最近有專業人士分析稱,如今賣房的人越來越多,而買房的人卻在減少,很多人并不相信這一觀點,畢竟口說無憑,而且大家的直觀感受是,當前房地產市場已經熱度未減,身邊有買房計劃的人仍然不再少數,那么真實的市場行情究竟是怎樣呢?其實近期央行發布了2019年第二季度的一份儲戶調查問卷已經透露出端倪。根據調查報告結果顯示,接下來的季度中,有21%的居民有購房計劃,這比第一季度比例稍微有所向下,直觀來說就是未來3個

  普通文章 中國社科院:下半年房地產市場將迎來新一輪調整   2019/6/26 15:45:03  作者:佚名
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房地產市場調控,房地產政策,商業營業用房銷售,辦公樓銷售,房屋新開工面積
2019 年“穩房價”是基調。在人口流入量大、住房價格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地,加快推進租賃住房建設。繼續保持調控政策的連續性、穩定性,加強房地產市場供需雙向調節,改善住房供應結構,支持合理自住需求,堅決遏制投機炒房,確保市場穩定。  房地產政策的松緊程度取決于房地產市場發展的景氣狀況,帶有逆周期調整的性質。無論是“因城施策”還是“一城一策”,實際上就是要各個城市根據當地房地產市場的
  普通文章 限競房井噴入市陷窘境 將會迎來價格戰?   2019/5/27 9:23:52  作者:苗野
  關鍵字:
房市場,瑞天,西六環,贈送,井噴
   (原標題:限競房下一步: 價格戰)  限競房是今年北京樓市最受關注的一個話題。從最初的“一票難求”到現在的集中上市,曾經的市場預期遭遇了現實的困境,限競房項目并沒有出現預期的“熱度”。  中房報記者 苗野 北京報道  “我們毗鄰人大附中”“我們離二機場最近”“我們坐擁6000畝水地”“我們是二機場和雄安新區的雙受益者”。5月中下旬半個月時間里,中國房地產報記者連續走訪了北京大興、亦
  普通文章 未來20-30年,住房市場將面臨“四大困境”,后代該如何應對?   2019/5/27 9:23:07  作者:佚名
  關鍵字:
住房市場,維修保養,快餐,拆遷,開發商
昨天晚上,筆者被本市的一場火災給觸碰到心底。從大家紛紛談論商場火災的恐懼聲中得到啟發,讓筆者也聯想到粉絲們最近一段時間以來關心和提到的住房市場問題。深感有責任和義務以文字的形式寫出來,供各位探討。  國內的房地產市場發展之快,確實是我們大多數人不曾想到的,差不多用20、30年時間走過發達國家上百年的發展歷程。不可否認,我們大多數家庭的居住環境改善都得到了顯著改善,無論是城市還是農村,但也不能忽視在
  普通文章 人民日報海外版:“因城施策”絕不是“因城放松” 中國不會靠炒房拉動經濟   2019/5/24 9:07:05  作者:佚名
  關鍵字:
漲幅,天津財經大學,指數累計,新建商品住宅,房價虛高
近期,隨著中美經貿摩擦再次升級,中國如何確保經濟平穩增長受到海內外廣泛關注。其中,有一種觀點認為中國需要放松房地產調控以刺激經濟。對此,分析人士指出,中國發展仍處于重要戰略機遇期,中國經濟擁有足夠的韌性、巨大的潛力和不斷迸發的創新活力。面對外部不確定性的沖擊,中國將以“創新、協調、綠色、開放、共享”五大新發展理念為指引,深入推進供給側結構性改革,追求更高質量發展,向改革要紅利、向開放要潛力、向創新
  普通文章 因城施策絕不是因城放松 中國不會靠炒房拉動經濟   2019/5/24 9:04:58  作者:王俊嶺
  關鍵字:
漲幅,中國房地產市場,天津財經大學,指數累計,炒房
“因城施策”絕不是“因城放松”  中國不會靠炒房拉動經濟(銳財經)  本報記者 王俊嶺  近期,隨著中美經貿摩擦再次升級,中國如何確保經濟平穩增長受到海內外廣泛關注。其中,有一種觀點認為中國需要放松房地產調控以刺激經濟。對此,分析人士指出,中國發展仍處于重要戰略機遇期,中國經濟擁有足夠的韌性、巨大的潛力和不斷迸發的創新活力。面對外部不確定性的沖擊,中國將以“創新、協調、綠色、開放、共享”五大新發展

  普通文章 人口斷崖式下降高房價撐不住了?地產專家任澤平呼吁全面放開生育   2019/5/22 9:30:37  作者:佚名
  關鍵字:
人口紅利,房價,任澤平,全面,炒房者
其實有些事沒必要去噴,因為世界變化太快,任何調控也不可能做到盡善盡美,比如過去的生育限制,隨著人口越來越少,人們的思想越來越理性,人口再次成為一個大問題,過去是人多養不起,如今是人少沒法養。一個時代有一個時代的特點,對于調控,本來就是權宜之計,沒有永遠一成不變的調控,當前樓市調控也是如此,都會根據市場的表現進行調控的加碼與放松。所以,關鍵是考驗我們的應對能力。  就好比樓市調控,從來沒有一成不變的
  普通文章 樓市調控收緊 “小陽春”難入夏   2019/5/14 9:15:13  作者:張玉潔
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房企,調控政策,樓市,炒房者,調控力度
樓市限售政策再出江湖。蘇州5月11日晚間加碼調控政策,宣布在部分熱點區域實施3-5年的限售,同時將房企土拍報價與預售條件掛鉤。值得關注的是,限售政策已經數月未在地方調控政策中出現,這顯示出當地控制房地產熱度的決心。業內普遍預期,個別市場火熱的城市未來不排除加碼調控的可能性,但保持房地產市場穩定發展仍是主基調,一些城市此前出現成交量上漲的“小陽春”現象,基本無入夏可能。  雙端松動引躁動  如果說2
  普通文章 中國各地開啟搶人大戰后 這些城市的樓市怎樣了?   2019/5/10 14:00:38  作者:佚名
  關鍵字:
搶人,杭州樓市,樓面價,房價漲幅,人大
5月6日,在“建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系有關情況”發布會上,中國國家發改委發展戰略和規劃司司長陳亞軍表示,放寬落戶不等于放松對房地產的調控,不管戶籍制度怎么改,“房子是用來住的,不是用來炒的”這個定位是必須堅持、不能動搖的。  這是中國國家發改委首次就放寬落戶和房地產調控、房地產市場之間的關系表態。  恒大研究院的報告指出,房地產周期長期看人口、中期看土地、短期看金融,人口流入可增加房
  普通文章 中國這些大城市迎來“零門檻落戶” 會影響樓市限購嗎?   2019/4/30 9:32:56  作者:佚名
  關鍵字:
中國房地產市場,樓市,重點任務,零門檻落戶,搶人
資料圖 中新社發 張云 攝  歷次戶籍制度改革,總會引發熱議。這次也不例外。  4月8日,中國國家發展改革委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》(以下簡稱“《重點任務》”),提出繼續加大戶籍制度改革力度,積極推動已在城鎮就業的農業轉移人口落戶。根據《重點任務》,此次公布的戶籍政策具體涉及三類城市:城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制;城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型
  普通文章 “房”治百病? 網友:沒有東西比得上一套屬于自己的房子   2019/4/19 9:51:37  作者:佚名
  關鍵字:
買房,百病,孤城,節流,房
一個月前,90度地產首次發起故事征集互動,《房子是愛情的____》引發了網友的廣泛共鳴。一個月后,90度再次發起故事征集,“房”治百病引來了三十余位網友在后臺吐露心聲。讀著大家發來的稿子,就像是陪伴大家又經歷了一次買房路上的喜怒哀樂。  以下,是精選的粉絲故事。  1  Comet:農村走出的放羊娃  靠城市買房改寫命運  我的老家在農村。提到故鄉,我會想起一部叫做《孤城》的記錄短片,講的是甘肅玉

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